婚活に疲れない為の婚活穴場男性3タイプ

婚活で疲れない為の婚活穴場男性3タイプ

婚活を頑張って婚活サイトに登録して、

毎日メールのやり取り、実際会ってみても粗が見えてしまう。

婚活バーティーに頑張ってメイクして服装にも気をつけて出向いても、

いい男は他の女性が群がっていて入り込むチャンスがない。

「この人ならいいかも」と思える男性はやはり倍率が高くなってしまうものです。

皆さんステキな男性と結婚したいものですよね。

だから、ステキな男性に隠れて、結婚相手として申し分ないレベル男性にも気づかずにチャンスを逃してしまうなんて事が多いんです。

そこで競争倍率が高い男性は避けてみてはどうでしょうか？

オタク男性

オタク気持ち悪いなんて思うのは勿体無い。

インドアな男性は、仕事と自宅の行ったり来たりになるため出会いがないです。

容姿も普通、正確も悪くない、むしろ常識人も多くいます。

こういう男性をオタクだからという理由だけで、会うチャンスすらなくしてしまっうのは損ですよ。真面目に働いている男性なら普通に常識は見につきます。

独りで出かけるのは面倒、そんな感じに思って、引きこもっているだけでデートなどは普通に頑張る男性も多いです。

ケチな男性

ケチの度合いにもよりますが、結婚を真面目に考えてるなら必然的に金銭感覚が堅実になるものです。

むしろ貴方の金銭感覚を治さなければならないかもしれませんよ。

結婚・子育て・住宅購入、お金がとてもかかります。

しっかりお金を貯めている男性なら好物件です。

ケチだからと直ぐに切るのではなく、

しっかり貯金をしているかどうか話をして聞き出しましょう。

服装のセンスが悪い男性

女性とは違い男性は服装や見た目に無頓着な方が多いですよね。

顔も収入も悪くないのに服装センスがない。

でも逆に言えば服装だけなんです。

服装なんて貴方が選んであげれば直ぐに変われます。

男性に「顔もタイプ性格も好み」なんておだててから

「服装を変えるともっと良くなりますよ。次の会う時に一緒に服を選びに行きませんか？」

なんて声をかけてみて、

男性が乗ってくれれば、貴方好みの変えてしまえばいいんです。

結婚、特に子育ては現実です。

男性にある程度の経済力、好きになるには容姿が必要ですが

長く共に生活するためには

男性の思いやり、優しさを重視した方が幸せになれると思います。

特に、婚活女子だけでやる女子会は、男性の良い面には目を向けず、男性の不満ばかり述べるグチ大会になりがちです。

そして、その場で出たNG男性の男性像に近い男性は敬遠する様になります。

幸せになりたいのなら、結婚できない女性の女子会には参加しない方がいいですからね。

年齢と共にご自身の市場価値も下がるものです。

価値が下がる前に信頼できる男性を捕まえましょうね。

エネキーをもらってきました！

エネキー（EneKey）とは

ENEOS系列のセルフスタンドで使えるicチップ内蔵のキーデバイスです。
スタンドのicリーダからスピーディーに決算が可能になります。

エネキー（EneKey）のメリット

スマホic決算のidやQUICKペイのように
エネキーに登録されたクレジットカードから精算されます。そのためクレジットカードのポイントサービス等の恩恵を受ける事が可能です。

エネジェットの店員さんから聞いたところ、
エネキー利用で常時ガソリン1円引きになります。
店舗内のオイル等も1％還元と言うことでした。

・太陽鉱油系列のエネオスでエネキーを使用しましたが、
楽天カードでの金額と
エネキー（楽天カード紐付け）の金額は同じでした。
エネキーはスマートパス（エクソンモービル）からの変更商品ですので、エクソンモービル系列の店舗で割引になるようです。

現在無料配布、年会費無料です。

無くなり次第、無料配布は終了になるそうなので
近くのエネジェットでもらってきました。

エネキー（EneKey）入会に必要なもの

運転免許証
クレジットカード

基本はこの2つがあれば登録できます。

そして申し込み用紙に
氏名、住所、電話　は必須みたいです。

ナンバープレートの番号、車検の期限
の記入が必要になりますが、
ここら編は車を保有していない場合もありますので任意となると思います。
（詳しくは店頭で確認してください）

エネキー（EneKey）の発行キャンペーンは？

各店舗によりマチマチみたいです。

私が申し込みしたエネジェットでは、
1回のみ使用可能な1リッター10円引きのクーポン券です。

エネキーで登録できるクレジットカードは？

ENEOSサイトより
トヨタファイナンス株式会社
株式会社ジェーシービー
三菱UFJニコス株式会社
アメリカンエキスプレスインターナショナル
イオンクレジットサービス株式会社
ポケットカード株式会社
ユーシーカード株式会社
株式会社アプラス
株式会社オークス
株式会社オリエントコーポレーション
株式会社クレディセゾン
株式会社ジャックス
株式会社セディナ
株式会社ビューカード
株式会社日産フィナンシャルサービス
株式会社日専連
協同組合エヌシー日商連
三井住友カード株式会社
三井住友トラストクラブ株式会社
ライフカード株式会社
楽天カード株式会社

上記の会社で発行している個人向けのクレジットカードです。

エネキーでtポイントはどうなるの？

エネキーにtポイントカードも登録できます。
ただし下記の提携カードとの併用はできません。
tポイントも特別提携カード扱いなんです。

エネキーでお得に使える特別提携カードは？

https://www.noe.jxtg-group.co.jp/consumer/ss/card/teikei/

基本的にENEOSでお得に使えるカードです。

ENEOSカードは本家ですので提携とは言えませんが
楽天カード
dカード
ここら編を持っているなら登録ですね。

レクサスカードは
ポイント1.5倍
ガソリン3％引きと大変お得ですが、トヨタのレクサスオーナー向けのカードですので、庶民にはあまり関係ないですよね。
ENEOSカード自体がトヨタファイナンス発行元だからできる力技です。

エネキーを無くしてしまったらどうなるの？

エネキー登録時に自動で紛失・盗難保障に入ります。
連絡した60日前から3日後迄保障されます。
連絡すれば即日停止することになると思いますので、3日後だと余裕がありますね。

最高60万円迄の保障となりますが、保障をオーバーはまずありえない仕組みになっています。

エネキーを1日に使える金額は？

1回のみ給油で15000円、1日4回まで使用できますので、1日6万円迄しか使用できません。

保障60万円迄ですので、車の鍵や家の鍵に付けていれば、直ぐに紛失に気づきますよね。

即日サポートセンターに報告入れればオーバーする事はないので安心です。

エネキーに登録する無料オススメカードは？

月50L、リッター価格130円で比較

ENEOSカードタイプsはリッター2円引き
50L×128円=6400円

楽天カード 1.5％還元
50L×130円=6500円
6500×0.015≒97P
約6403円

これだと同等なので面白くないですね。

そこで高還元のリクルート1.2％にtポイント0.5％紐づけすると

50L×130円=6500円
6500×0.017≒110P
約6390円

変わるかと思ったら気休めでしたw

店舗によっては楽天カードやTポイントで店頭最安値が適応されない場合もありますので、
ENEOSカードが安泰ですね。

カードを増やしたくない、リクルートポイントを貯めているとか拘りがあれば、自分でご利用中のカードで登録してみてください。

エネキー利用で素早くお得に給油してくださいね。

生命保険料控除とは全く別物、とってもお得な住宅ローン控除とは

若い方でも生命保険控除はなんとなく年末調整で書いていると思うんですが、

住宅ローン控除を、前の上司は面倒くて書いてなかったそうです。

絶対に書かなくては駄目ですよ。

生命保険控除程度しか、住宅ローン控除は帰って来ないとか思ったら大間違いです。

住宅ローン控除は税額控除

税額控除とは

分かりやすくいうと、税金を払う額を減らすものです。

こう書かれてもピンとこないですよね。

ですので、まずは一般的な生命保険控除を説明します。

生命保険控除の所得控除とは

所得控除とは、年収から税金のかかる枠を減らすと言うものです。

庶民は大体、所得税5%、住民税10%ですので、これを踏まえて計算します。

生命保険控除ですと年間2万5000円まで100%所得控除ですので

安い保険、月々2000円を

年間2万4000円支払った場合

所得税、2万4000円×5%=1200円

住民税、2万4000円×10%=2400円

税金がかからなくなります。

年末調整上は、

所得税の1200円しか帰って来ませんが、

来年の住民税が2400円減りますので、

安い保険だからと侮らず、必ず申請しましょう。

一般的な控除は、こちらの所得控除で、税金のかかる枠を減らすものです。

住宅ローンの税額控除では

税額控除で2万4000円なら

2万4000円そのまま税金を払わなくて済みます。

住宅ローン控除は年末の残債の1%

残債が2000万なら

理論上は20万税金を払わなくて済むと思ってしまいますが、

住宅ローン控除には元々は所得税から減額が主であり。

住民税に関しては特別な配慮で減らすと言うことで、

所得税の課税所得金額の7%の制限があるため、

年収400万円で奥さんとチビッコ2人家族構成だと

所得税は全て免除になりますが

住民税は年間14万円ほどかかってしまいます。

ちょっと残念ですね。

最新2019年8月・住宅購入・賃貸どちらがお得？妻子持ちなら家を買え

住宅購入と賃貸で迷う方が多いと思いますが、

妻子がいるなら迷わず購入ですね。やはり資産として残せるのは大きなものです。

では本当にお得なのか？

最新の2019年8月の超低金利を元に計算してみます。

夫婦で45年住むとしてシュミレーション

旦那さんが35歳で家を購入する場合平均寿命的には45年以上生きる事になるため、45年住宅に住むとしてシュミレーションです。

持ち家

3000万円購入

購入時手数料等で100万円

フラット35sで

当初10年金利0.87%　月々82880円

残り期間金利1.12％　月々85407円

住宅ローン総額　約3557万円

固定資産都市企画税年約13万×45年=585万円

火災保険25万円×4=100万円

修繕費800万円

（屋根外壁150万×3 　水回り150万　その他予備費200万）

計5142万円

賃貸

65歳までは、子供達と過ごす為に少し広めで、家賃月10万円+駐車場1万円合わせて11万円

11万円✕12ヵ月✕30年=3960万円

更新時約15万円✕15回=225万円

その後、子供が独立した事で見合ったところに引っ越し、家賃6万円+駐車場1万円で7万円

7万円✕12ヵ月✕15年=1260万円

更新時12万円✕8回=96万円

計5541万円

この時点で持ち家の方が約400万円ほどお得になりますが

それだけではないんです。

資産価値

戸建の建物の価値は約10年で無くなると言われていますが、栄えているエリアの土地の価値なら、価値はそこまで下がらないですよね。

仮に土地の価値が購入時1500万円だった場合に、下落しても1000万円くらいの価値は残るでしょう。

先程の400万円と合わせて約1400万円もお得に

団信という大きな保障まで

賃貸と住宅購入の比較で、この団信を考慮しない方が多いです。

団信は死亡時に住宅ローンがチャラになるこんな大きな保障を数値化しないのは大きな間違いです。

ファイナンシャルプランナー任せの計算では、保険屋ファイナンシャルプランナーは保険を売りたい為に、この大きな保障の団信を知られたくないんです。だから保険屋ファイナンシャルプランナーは団信の保障を数字化しません。

チューリッヒさんで70才まで、旦那さんの死亡時に固定金利の支払いとに近い、月9万円貰える収入保障保険に加入した場合

月額4581円です。

4581円✕12✕35年=約192万円です。

上記までの1400万円と合わせて約1592万円もお得に更に

住宅ローン控除

住宅ローン減税は収入が高くないと満額控除されませんが

庶民でも年額10万円程度税金が少なくて済むため、住宅ローン控除のある10年間で、約100万円は軽く済むため

合計で約1692万円程お得になります。

これは45年間の差額です。

今後も医療の発展に長寿化し、もっと長く住むことも想定されます。

更に10年も長生きしたら？

持ち家

固定資産税は建物の価値が下がると減るため

12万円✕10年=120万円

火災保険25万円

修繕費300万円

計445万円

賃貸

80歳で流石に車は手放し、駐車場の契約も解除して1万円減り

6万円✕12✕10年=720万円

更新10万円✕5回=50万円

計770万円

差額325万円

35年間の場合の1692万円と合わせて

戸建を購入した方が2017万円もお得になります。

平均寿命は伸びますし、奥様の方が10年近く長生きしますので、これくらい賃貸は損をすると理解しておいた方がいいですよ。

持ち家には、ご近所さんにトラブルメーカーがいたりすると、引っ越しできないのが困るとかありますが、

事前に下見や、ママ友さん達から情報を集める等でリスクは軽減できますので、子供が産まれたら住宅購入を是非検討してみてください。